【澳纽网编译】限制房东增加多少租金是该国近一半最年轻的选民强烈支持的政策。
在线工具Vote Compass显示，47%的18至29岁的人强烈同意实施租金限制，而31%的人在某种程度上同意该政策。
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学生租房者、惠灵顿维多利亚大学学生会主席Jessica Ye说，年轻人在不平等中首当其冲。
我认为学生在应对成本上涨和租金上涨时真的筋疲力尽，我认为租金控制对他们来说是立即的解脱。
相比之下，投票指南显示，40%的30-39岁的人强烈同意实施租金限制，以及37%的40-49岁的选民和略低于三分之一的50-64岁和65岁以上年龄组的选民。
2020年，除特殊情况外，房东只能每年增加一次租户的租金，比之前六个月的规定期限有所增加。
但房东可以提高租金价格是没有限制的。
如果租户有证据证明他们支付的租金比该地区的类似房屋多得多，他们可以向租赁法庭申请减租令。
Ye说，一些学生无法用每周最多302纽币的学生贷款来支付他们的生活费用，因此被迫工作更多小时来支付房租。
她说，这种情况导致一些学生牺牲了他们的学习，在某些情况下，他们因为负担不起继续学习而辍学。
如果大学和高等教育只针对富人，这将加剧不平等。
在过去的四年里，Ye每周为首都的公寓支付了215至280纽币，不包括电费等费用。
她说，在一套公寓里，租金增加了20纽币，尽管该房产的质量“很糟糕”，包括她的床下长霉菌和引起她咳嗽。
我认为租赁控制有助于这种控制感……这就像一种安全感和稳定感，你不必有如此不稳定的生活环境，你必须一直想着搬出去，并准备搬出去。
Ye说，学生们对绿党在选举前的租金政策感到兴奋，其中包括对房东增加租金的限制、租贷WOF以及房东和物业经理的详细登记册。
Ye said students are excited by the Green Party’s rent policy ahead of the election, which includes a limit on how much a landlord can increase rent by, a rental warrant of fitness and a detailed register of landlords and property managers.
National和ACT都宣布了恢复抵押贷款利息的政策，房东可以免税。
National还宣布，它将恢复房东在不说明理由的情况下提前90天通知驱逐租户的能力，并终止固定期限租赁自动转为持续（定期）租赁。
在竞选活动的现阶段，工党和Te Pāti Māori尚未宣布租金具体政策。
Renters United国家组织者Eimhin O’Shea表示，该国在租赁期间对租金价格上涨有“宽松的规则”，但在租赁之间“太随意”，这伤害了人们。
Renters United national organiser Eimhin O’Shea said the country has “loose rules” on rental price increases during tenancies but between tenancies “it’s a free for all” which hurts people.
租金上涨的每一纽币都减少了租户用于食物、交通、能源、衣服……生活中的其他必需品。
O’Shea说，虽然建造更多的住房是整体解决方案，但这需要很长时间。
“目前，我们实际上真的需要一个政府站起来，对租金上涨采取一些非常勇敢的行动。”
Vote Compass是一个帮助选民了解他们的观点如何与政党政策一致的工具。
您可以选择同意或不同意关于健康、教育、环境和税收等问题的30项声明。然后，投票指南针将用不同政党的政策分析您的答案，并向您展示它们与您自己的观点有多相似。
Vote Compass由Vox Pop Labs的社会和统计科学家团队开发，是1News/TVNZ在新西兰独家提供的公民参与应用程序。调查结果基于2023年9月10日至2023年9月18日参与Vote Compass的90770名受访者。
与在线民意调查不同，投票指南针的受访者不是预先选择的。然而，与民意调查类似，这些数据是来自人群的非随机样本，并进行了加权，以近似代表性样本。投票指南针样本数据按性别、年龄、教育、收入、地区、毛利人血统和党派关系加权，以确保根据人口普查数据和其他人口估计，总体构成反映新西兰实际人口。
来源： 1News
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