【澳纽网编译】独立经济学家托尼·亚历山大 (Tony Alexander) 表示，人们不应该对利率迅速下降或在 2024 年或 2025 年稳定在新的极低水平感到乐观。
亚历山大在最新的时事通讯中表示，分析师预测，储备银行将赢得与通胀的斗争，并可能在 2023 年底之前放松其货币政策。
但他警告说：“利率不会迅速下降。”
在官方现金利率（OCR）上调后，房价一直在下跌，这表明它打算在与通货膨胀作斗争时推高房价。
在某个阶段，通胀风险会消退，但亚历山大表示，世界各国央行还需要一段时间才能表达对通胀得到控制的信心。
“最终他们会这样做，当他们这样做时，可能会导致批发借贷成本进一步下降，这将导致固定抵押贷款利率进一步下调，”亚历山大说。
“新西兰的银行已经将其固定利率从几个月前的水平下调了 0.2% 至 0.4%，”他说。
“新西兰银行以一年固定利率借钱给你我的成本已从上周的近 3.9% 和三周前的 3.75% 上升至近 4.1%，”亚历山大说。
亚历山大说，如果他现在借钱，他可能会修好一年，然后在 12 个月后，再想一想。
到那时，如果长期利率仍然居高不下，他很可能会再次固定一年。
但他警告说，经济学家对利率的预测是错误的，考虑如何处理住房贷款的房主面临很多不确定性。
亚历山大说，新西兰不会陷入衰退的原因有很多，但如果确实如此，那么对于大多数商业部门来说，这将是肤浅且毫无意义的。
工作保障将保持在较高水平，家庭在银行账户中的储蓄比新冠疫情大流行前多 300 亿纽币，这将为他们提供支出缓冲。
亚历山大说：“如果企业不仅因需求减少而感到痛苦，而且相信这种痛苦将持续一段时间，我们只会看到新西兰失业率出现抑制通胀的体面上涨。”
他说，出口价格居高不下，外国学生和农民工正在返回，游客开始大量返回。
“我最好的猜测是，下次利率触底时，抛开异常的冲击情况不谈，一年期固定抵押贷款利率可能接近 4%，三年期可能接近 4.5%。”
如果亚历山大是借款人，他说：“我可能只定一年，以利用我预计从 2023 年末开始放宽的货币政策。
“但我希望能认识到自 2008 年以来我们都预测利率的糟糕记录，并寻找机会在更长的时间内解决我的一些债务问题。”
“目前，银行正在以大幅折扣的一年期利率竞争业务。”
来源：Stuff
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