新西兰房价创下十年来最大季度降幅

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【澳纽网编译】

新西兰房价创了十多年来最大的季度跌幅,主要中心城市首当其冲,归因于利率上升和银行信贷收紧。

QV 房价指数表示,这些城市首先显示了房价下滑的影响。

根据 QV 的数据,在截至 3 月底的过去三个月里,全国平均房价下降了-0.6%。这低于 2 月份的2.3%的季度增长,全国平均现为 1 , 046 , 636 纽币。这是18.3%的年均增长,低于上个月22.9%的年增长率。



在奥克兰地区,目前的平均价值为 1 , 503 , 922 纽币。在过去三个月QV下降了1.5%,年增长率为18.6%,低于 2 月份报告的23.2%。

QV 总经理内格尔(David Nagel)表示:“我们看到年增长率出现了相当快速的下降,尤其是与 2021 年前几个月相比,当时市场正处于顶峰。”

“现在,我们看到几个月的增长放缓,甚至在 2022 年初出现一些价值缩水。这种情况在主要中心尤其普遍,过去两年来,这些中心的价值增长幅度最大。”

他说,房地产经纪人报告说,在今年开局缓慢后, 3 月份的销售量出现反弹,但水平仍低于往年。这主要是由于最近利率上升和信贷规则的变化。

“过去几个月,随着上市房源数量的大幅增加,在长期处于卖方市场之后,力量平衡已经牢牢地掌握在买方手中。”



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