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基督城地产似有恢复迹象

作者: 张又 编译    人气:     日期: 2011/4/4

4月1日消息,基督城2.22地震之后,地产业首次出现反弹迹象。而在全国方面,目前存量房为一年来最高。

3月份坎特伯雷地区房屋上市比去年同期下降36%,而全国其他地区则下降11%。

根据Realestate.co.nz的信息,3月份坎特伯雷地区上市房屋共1297栋,比2月份时提高了10%。

Realestate.co.nz首席执行官Alistair Helm说,虽然和去年比不理想,但数字还是可以显示人们正试图走上生活的正规。

“还是有人买卖房屋,做市场,谈价钱,在网上搜房等等。”Alistair Helm说。

3月份坎特伯雷地区房屋要价比上月下跌2%,至$357,986,未出售房屋预期销售时间为41.2周,存量比一年前增加7%。

Alistair Helm说,坎特伯雷地区地产行业从业人员约1400人,共有120家办公室,其中87个设在基督城。大部分受地震影响的办公室已经在临时场所办公,因此未受重大影响。

而在全国范围看,3月份新上市12,247栋房屋,比2月增加8%,比去年同期下降15%。成交量方面未有改善,预期需要53周消化,接近历史最高水平。

3月份全国房屋卖家要价提高了2%至$421,940,比2007年10月的高峰期仅低1.7%。

其中奥克兰的房屋存量比2月增加1%,比去年同期降低2%,目前需要38周消化。

惠灵顿则为27.9周。

大城市的房产销售情况好于偏远地区。除奥克兰、惠灵顿和坎特伯雷之外的偏远城镇消化存量需要
76.7周,而大城市平均为36.6周。



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