新西兰海外投资办公室（Overseas Investment Office）本周二宣布，批准向中国国有企业中国林业集团公司的下属公司——新西兰中国林产品经销公司出售14,000多公顷的主要林业用地。

海外投资办公室此次批准中国企业购买的10块林地，位于北岛各地，最大的一块林地在Kaipara地区，另有6块位于Coromandel 和Waikato，此外Rotorua 、Gisborne 和Wairarapa也各有一块，总面积超过14,000公顷。

这些林地由新西兰退休基金（New Zealand Superannuation Fund）拥有。

林业对新西兰国家经济价值30亿元，是新西兰第三大出口创汇产业。

卡伦基金：专注于更好的投资机会

由前财政部长Michael Cullen创建并以其名字命名的这家退休基金——卡伦基金（Cullen Fund），此前在一份声明中表示，以为数不详的金额向新西兰中国林产品经销公司售出11块北岛林业用地，余下部分打算向当地投资者出售。新西兰中国林产品经销公司购买了其林业投资组合中的大部分。

卡伦基金去年就在为这些林地寻找买家，去年6月30日这些林地被估价为9110万元。该基金投资总经理Matt Whineray说，这项出售会让该基金专注于国内和国际的其他投资机会。

“我们在其他地方看到了适于我们目的的更具吸引力的投资机会，” Matt Whineray说， “我们一直在努力，以确保我们基金的投资组合达到最佳状态。”

卡伦基金最近调升了其对Kaingaroa Forest的持股比例，Kaingaroa Forest仍然是该基金最大的单笔资产，截止3月31日，其价值为9.451亿元。卡伦基金最近投资1.4亿元购入了本地IT公司Datacom及11个奶牛场的股份。

据早些时候公布的投资报告，截止3月31日，该基金投资组合价值221亿元，这意味着全年16.3%的投资回报率和1.8%的当月回报率。

中国林业：投资策略的第一步

中国林业集团公司去年9月21日做出决定，同意其下属公司中国林产品经销公司成立新西兰公司并收购新西兰21万亩林地，首期投资4.5亿元人民币。此次收购成功地填补了该公司在发达国家拥有森林资源的空白。

中国林业集团公司总经理Lin Zhan表示，购买新西兰养老基金位于北岛的林地，是该公司在新西兰林业投资策略的第一步，并会寻找更多的投资机会。

他预计该公司对新西兰林业的投资会创造新的就业机会。

“中国林业集团新西兰公司将在新西兰建立一个永久性基地，以管理新收购的林地，”Lin Zhan说。

“为了确保林业管理达到最佳效果，总部设在新西兰的林业供应商将继续提供林业服务。”

新西兰中国林业集团公司董事Graeme Wong表示，该公司把这次收购视为长期投资，并保证中国的木材可以获得持续供应。

她表示，拥有林地不会减少中国对其他新西兰供货商出口原木的需求。

她说，收购后，该公司将会增加对新西兰木材的需求。

优先党：批准中国收购是个错误

本周三新西兰优先党表示，海外投资办公室批准将新西兰退休基金的林业资产出售给中国政府，是与国家党经济增长方式相关的一切错误中的又一个惊人例子。

该党初级产业发言人Richard Prosser说，这项出售不会在新西兰创造任何工作机会，并会长久保持本国作为未加工大宗商品出口国的不可持续的做法。

“由中国政府购买新西兰的森林不是外国投资，它是财富的转移。

“他们不会建造任何新的木材加工厂，他们不会建造任何新的板材制板厂，他们会简单地为在中国进行的加工继续出口原木。

“在国家党政府执政下，原木的出口自2009年增加了10％。

“这些原木都是应该由新西兰工人在新西兰加工，这样创造出的财富才会留在这个国家。

“初级产业是经济的发动机，现在我们正将其大部分价值给了外国人，这种不可持续的财富和资源的浪费将令我们破产，必须不允许继续下去，”Richard Prosser说。

绿党：出售林地为“经济愚蠢”

绿党将这项最新的土地出售给外国投资者称之为“经济愚蠢”。

绿党国会议员Steffan Browning 周三接受媒体采访时表示，这项出售将使海外获利，并使新西兰人更难拥有新西兰土地。

“我们每次卖给外国利益集团一些土地，我们就是在阻止新西兰人能够购买，”Steffan Browning说。

“这会自动启动价格上涨，新西兰人无论是林农或农民，为了能够留在土地上，将不得不付出。”

Steffan Browning否认他所在的政党仅仅反对来自中国的外国投资。

“绿党关注任何海外所有权。不久前，有3500公顷的奶牛场出售给瑞典的利益集团，我们对此大声表达我们的关注。”

工党财政发言人David Parker也称，“我们需要确保自己不卖下金蛋的鸡，新西兰的农业和林业是我们非常重要的行业。”

Steffan Browning说，8％-10％的新西兰林业和农业土地由外国人拥有，这一数字在最近的一份报告中引起争议。

专家：新西兰依赖外国投资

这份由资本经济Capital Economics主管Bryce Wilkinson撰写的题为“新西兰的全球联系”的调查报告，分析了外国投资及新西兰国际投资状况，报告中说，“约100万公顷的新西兰土地可能为外国人所有，这也许占土地总面积的4％。”

Wilkinson博士说，“那些土地很多是在相对偏远的地区，新西兰人可能会耗尽土地并购买土地的想法实在是荒唐。”

他说，新西兰一直依赖外国投资，这始于19世纪的伦敦，当然那是因为英国为殖民者而被视为母国。外国投资现在对新西兰非常重要——只要想想银行业、超市、电力行业的未来。

“它带来了很多的溢出收益，它带来市场准入，它带来就业机会。”

Wilkinson博士质疑绿党土地出售是“经济愚蠢”的说法。

Wilkinson博士承认部分利润将流向海外，但不是全部——其中大部分是在这里进行再投资，创造新的就业机会。

“我们必须保持国际竞争力，这意味着我们的出口部门能够与世界各地竞争，”他说。

“当我们有更高的债务，就像我们目前这样——这是一个问题——那么，我们需要保持国家收入的增长，以保证债务负担能够容易地偿付。”

约翰·基：工党、绿党步调一致

就在本月，总理约翰.基前往中国为进一步投资铺开了红地毯。在中国期间，中国的官员们都在谈论获得优质食品及食品供应。

“我非常支持他们在新西兰的投资，其资本投资可以用来发展我们的经济，”约翰·基说，“我不热心土地的出售。”

约翰·基周三在奥克兰南区出席一个经济会议时发表演讲说，经济处于相当不错的状况。

他说，经济普遍开始回暖，企业和消费者信心都在上升。

“我们感觉比2008年我们第一次执政时强了很多。”

新西兰去年3％的经济增长优于其他许多发达国家，只有澳大利亚发展显得更快一些。

约翰·基表示，新西兰未来20年的经济前景很大程度上将与亚洲有关——一个巨大的新兴中产阶级对蛋白质、教育和更好住房的饥渴。

“我们得小心，不要把太多的风险集中在中国，但基本底线是那里将是经济增长点，”他说。

在对本国的经济前景发表了简短的总结后，约翰·基猛烈地抨击政治对手。

他强调了国家党政府为与中国建立合作关系而投入的工作，并暗示很左倾的绿党可能会令其出轨。

“如果你想要知道我对目前发生着的直率的观点，工党已经决定与绿党步调一致，走到最左边。”

如果明天政府发生变化，他相信工党和其领导人David Shearer不会对中国做“蠢事”。

“他们在我们之前已经签署了FTA（自由贸易协定）。”

但他说，绿党是另外一回事。