上周四在Queenstown举行的新西兰物业协会（New Zealand Property Council）年度会议上，澳大利亚前总理约翰·霍华德应邀出席，并作为主讲嘉宾与出席会议的约280名新西兰房地产行业的专业人士分享了他的“全球观点”。

霍华德的演讲涵盖内容广泛，在与与会者谈论亚洲的经济机会时，他说，自工业革命以来最大的单一经济转型正在进行，其标志是重心从北美和欧洲转向亚洲。

“其机会对我们两个国家来说都是巨大的，但不承担风险，就将无法实现。”

霍华德特别提到中国，表示，当涉及到外国投资时，新西兰不应该是虚伪的。

他对与会代表说，澳大利亚和新西兰必须期待来自中国的外国投资。

在自然资源问题上，霍华德说，“如果你是那么的幸运……具有大量的资源，你不应该害怕将它们出口，并且你不应该害怕寻找客户。”

他说，两国不能指望出售资源给中国，然后当中国的企业想要投资时就背过身去不予理睬。

“我们大大受益于外国投资。我们不能指望一些国家来购买我们的资源，然后转过身又说，‘你可以购买我们的资源，但涉及到外国投资时，我们要歧视你。’”

霍华德说投资——不仅仅来自中国，而且来自任何地方——具有经济意义，必须受到鼓励。

他警告说，新西兰和澳大利亚应该小心，不要仅仅依靠农业或矿产资源从而把自己的经济鸡蛋都放入一个篮子里。

“外国投资鼓励多样化，这是澳大利亚和新西兰应该朝向的未来，”他说。

霍华德敦促新西兰和澳大利亚抵制强烈的对外国投资的任何不合理的反对。

他说，作为该地区繁荣的基础，贸易是需要的，贸易保护主义必须予以抵制。

“澳大利亚对中国的投资有一点点的辩论，非常低的水平。

“我认为我们不应该以任何方式对中国投资神经紧张。我们以前已经有过类似的辩论。

“我还记得有关对来自日本的外国投资的辩论——人们被日本投资的水平吓坏了。

“我们现在，当然，回头看会说，‘好吧，有什么可大惊小怪的？’除非我们两国的经济开放投资，否则我们就不能充分利用这一重要地区。

“我们不能指望人们来购买我们的产品和我们的资源，除非我们也给予他们机会来投资。”

霍华德在向与会者谈论亚洲经济机会的同时，也警告说，不要被中国迷住了。

“我一直在阅读有关中国超越美国成为世界上最强大的国家如何只是一个时间问题的新闻。

“在20世纪80年代，我读过有关日本的类似新闻。

“我记得读过一本书，叫做《美国世纪的终结》，整个理论就是，日本压倒美国只是一个时间问题。”

“我认为这一想法……我们必须以某种方式在美国和中国之间做出选择是无稽之谈——与这两国都保持良好的关系是可能的。”

“我们必须小心，不要被中国迷住了，”他说。

“我觉得这特别适用于我的国家——澳大利亚政治上的某些人和倾向性评论专家。”

霍华德说，毫无疑问，中国的转型一直是令人难以置信的，但他提到在中国，有一些迹象表明，经济降温以及“房间里的两只大象”（英语成语，意思为显而易见而不愿谈论的问题）。

第一个也是最重要的是人口问题， 他认为中国在变为富有之前将先变老。一胎化政策给中国的人口带来巨大的挑战。

“随着岁月的渐渐流逝，越来越多的中国人将依赖于社区的其他人，以维持他们的退休生活。

“其后果是巨大的。”

霍华德指出，民主是“中国房间”里的另一只大象。

“围绕一个国家是否可以经济开放的态度与政治威权共存，有很多的看法。

“我属于学院派，从长远来看，你必须在经济上和政治上都是自由的。”