上海鹏欣集团的竞争对手、商人Michael Fay率领的新西兰财团委托的一项最新的调查显示，70％的新西兰人反对向海外投资者出售Crafar农场，无论购买者是什么国籍。而前贸易部长认 为，Crafar农场的僵局可能导致中国在对新西兰乳制品出口实施惩罚性关税方面难以让步，并且还有律师表示，crafar的裁决可能会阻止外国投资者。

上 海鹏欣集团的竞争对手、商人Michael Fay率领的Crafar农场新西兰购买集团委托的一项最新的调查显示，70％的新西兰人反对向海外投资者出售Crafar农场，无论购买者是什么国籍。 而前贸易部长认为，Crafar农场的僵局可能导致中国在对新西兰乳制品出口实施惩罚性关税方面难以让步，并且还有律师表示，crafar的裁决可能会阻 止外国投资者。

“种族并非反对Crafar农场出售的因素”

尽管几个月来有关的争论不断，民调机构UMR的一项新的调查显示，70％的新西兰人仍然坚持反对向海外投资者出售近8000公顷的Crafar农场，无论购买者的国籍。

该项对750人进行的采样调查，是受上海鹏欣集团的竞争对手、商人Michael Fay率领的Crafar农场新西兰购买集团的委托，在3月11日工党推出其修订的海外投资政策之前的周末进行的。

Crafar农场新西兰购买集团发言人Alan McDonald说，本次调查反映了一致的看法，即新西兰人反对把生产性农场土地出售给任何国籍的海外投资者。

“将近90％的受访者知道Crafar农场的销售，70％的受访者不想将农场出售给任何海外买家。当受访者被问到他们是否反对向中国公司出售该农场时，这一数字几乎是不变的，”Alan McDonald说。

“2011年10月上旬我们有一个类似的回应，还建议政府应介入并制止这项交易。自那以来，还有其他科学和非科学的调查，持续显示出对这项交易的强烈感受和向海外买家出售生产性农地的反对。

“这表明现在是适当的时候，就我们应该出售多少生产性土地、出售到什么时候以及谁应该来监督和审批通过这些交易，进行跨党派的沟通。”

Alan McDonald说，“我们集团意识到中国三大乳品企业在这里和在澳大利亚进行购买或建立加工厂的投资，来确保未来对中国长期的奶制品供给。中国人拥有的农场，供应中国人拥有的的工厂，从新西兰或澳大利亚直接销售给中国的消费者是相当现实的。

“但是对海外投资者来说，也有其他的方式来确保牛奶供应而无需购买新西兰的土地，如长期租赁或以真正的竞争价格签订原料奶供货合同。”

Michael Fay率领的Crafar农场新西兰购买集团委托调查采用的问题是：

* 你知道将北岛中部的16座农业物业——Crafa农场，出售给海外公司的提议吗？

知道：87％

不知道：12％

不确定：1％

*中国公司上海鹏欣要购买Crafar农场，你支持还是反对将农场出售给这家中国公司？

支持：21％

反对：71％

不确定：8％

*你对这种说法是否同意：“我不在乎公司的国籍，我不希望这些农场卖给外国买家。”

同意：70％

不同意：26％

不确定：4％

前贸易部长：

农场僵局可能导致中方难以让步

前贸易部长及工党国会议员Jim Sutton表示，Crafar农场的种种变故，可能导致中国在对新西兰乳制品出口实施惩罚性关税方面难以让步。

据提供给新西兰电台Radio New Zealand的资料显示， 2011年随着乳制品贸易的持续繁荣，关税达到了创纪录的水平。

在2008年签署的新中两国自由贸易协议中阐明，惩罚性关税是强加于所有超过一定标准的出口乳制品的税收，至2020年为止。

贸易部长Tim Groser指出， 他本周出访北京可能会就这个问题以平和的方式与中国的贸易部长协商。

Jim Sutton 相信，上海鹏欣集团投标16座北岛农场所面临的僵局可能会影响这些商谈。

“他们或许不像以往一样对新西兰有愉快的印象。幸而现在我们的部长在那里， 我想Tim Groser 会发现，就像所有的谈判一样，天下没有免费的午餐，没有付出，就没有回报。”

Jim Sutton帮助新西兰与中国建立了自由贸易协议，这是一个出色的交易，尽管去年乳制品出口业的关税达到了创纪录的水平，然而瑕不掩瑜。

周二他告诉Radio New Zealand的早间节目，此项关税的实施让中国可以扩张自己的乳制品业。

“事实上，如果中国的经济发展得不是这么好，对乳制品的需求也不可能这么高。”

Jim Sutton表示，除非Groser先生有新的提议，否则将难以扭转局面。

乳制品业协会Dairy Companies Association表示，新西兰对中国的出口不会威胁中国的农民，因此关税应该减轻。

律师：

crafar裁决可能阻止外国投资者

基督城Duncan Cotterill Lawyers的律师伙伴则表示，高等法院要求政府重新考虑对中国投资者上海鹏欣购买破产的16座Crafar农场的裁决，可能会为阻止未来的海外投资者增加成本和不确定性。

这家律师事务所的企业和商业团队的合作伙伴Scott Whitaker说，农产品价格也可能因这一决定而受到影响，这可能不会为那些想出售农场的农民所欢迎。

高等法院的裁决为海外投资者购买新西兰土地提出了新的标准，即海外买家需要证明他们的收购对新西兰所产生的重大利益将超过任何买方，并可能创造就业机会，增加出口和更高的生产力，或保护和改善环境。

Scott Whitaker说，海外买家对额外的利益进行投资是可能的，这将有助于他们获得海外投资办公室的批准，而不是对农场提供一个更高的收购价格。

“如果收购标准被认为是严格的，海外投资人购买土地可能会更谨慎。”

向海外投资办公室提出购买土地的申请费用最高为1.95万到2.25万新元，律师费和顾问报告费用昂贵并预计将增加，因为处理这类案件额外的困难增加了。

Duncan Cotterill有时会接手处理想要购买新西兰农用土地的海外投资者。该律师事务所说，它已要求海外投资办公室让人们意识到高院裁决的后果。