兩周前Sunday Star出版的特刊《Rich and Powerful》很是有看頭。這期特刊講的便是2001年紐西蘭排行前100名富翁們的故事。如他們的身價值多少，從事什麼行業，是怎麼發富的等。當然，順便也提到他們住在哪裡，其豪宅的價值若干等。而這便是我這篇文章要介紹的。

2001年紐西蘭最富有的人士名叫Graeme Hart，其身價超過１億紐幣，也是紐西蘭唯一的億萬富翁，主要從事健康食品行業。Graeme完全稱得上是白手起家，早年畢業於Mt Roskill Grammar中學，做過大貨車及出租車司機。從寂寂無名的窮小子，一躍而成當今紐西蘭的首富，其經歷可謂頗為傳奇。

Graeme的豪宅座落於奧克蘭Glendowie區的山頂上，其政府估價為一千七百萬，也是紐西蘭最貴的房子。這棟把奧克蘭最壯觀的美景盡收眼底的意大利式豪宅剛峻工不久。修建時為了給它讓道，附近的房子都被買了下來，然後給摧毀掉並移走。

Graeme除了擁有紐西蘭最貴的房子外，他還擁有最貴的游艇。這艘名為“Ulysses”的游艇，造價四千萬，比他的房子還要貴兩倍。光是每年的油錢就要花掉十萬，加上其它的費用，行駛這艘游艇每年就得花費二百五十萬。

除卻ＮＺ這位首富外，剩下的排行前９９名的富翁則大多數住在Remuera區，其次為Herne Bay及北岸的Takapuna區。房屋的價值從一百萬至九百萬不等。記得一位在Remuera做地產的Kiwi經紀曾說，Remuera區有許多“Old Money”。言下之意便是說，Remuera是個傳統上富人們都愛居住的地區。幾十年、近百年過去，這個地區已沉淀了相當的財富了。

而紐西蘭最貴的十條街又在哪裡呢？答案是Herne Bay有四條，北岸有四條，Remuera有二條。這十條最貴的街排名第一的是位於Herne Bay的Wairangi St。這條街上的房子平均市價為四百萬，最便宜的也要八十五萬，最貴的為六百五十萬。這棟最貴的房子為紐西蘭財富排名第七的Colin Giltrap所擁有。也許大家不會對“Giltrap”這個姓氐陌生，紐西蘭絕大多數汽車的銷售都由他控制。另外，石油富國文萊的國王在這條街也擁有好幾棟房子，其中一棟市價為四百萬。他還在附近另外一條叫Argyle的街上擁有一棟價值一千萬的豪宅。而排名紐西蘭第二、第三貴的街也位於Herne Bay，緊臨排名第一的Wairangi St。它們是River Tce和Cremorne St。這三條排名前三位的街，加上Herne Bay另一條排名第九的Stack St，這四條街便形成了Herne Bay的一個小金三角。小小的Herne Bay地區便擁有紐西蘭最貴的十條街裡面的四條，因而Herne Bay整個地區也順理成章成為紐西蘭最貴的地區了。這幾條街之所以最貴，是因為它們離市中心只有５分鐘車程，可謂鬧中取靜。小街寧靜而整潔，或古典或時尚，街上也甚少有車輛通過，而家家的後院都通向海邊了。同傳統的富有區Remuera相比，Herne Bay要小得多，因此這個地區的房子更難求。據這個區的地產經紀說，有不少人都想進這個區，花多少錢並不在乎。但因為沒有太多的房子出售，造成房價更高，這也解釋了為什麼這個區最貴。

除卻上文提及的Herne Bay的四條最貴的街外，接下來次貴的四條街則位於北岸的Takapuna和Milford一帶，它們是O�Meills Ave, Clifton Rd, Audrey Rd和Minnehaha Ave。價位都在一百萬以上。前文提到的１００名富翁有好幾個便住在這幾條街上。

十條最貴的街剩下的兩條則位於Remuera，它們是Burwood和Arney Cres。這裡要提的是位於Orakei區的Paritai Dr，在排名上雖然沒有進入前十名，但它可以說是紐西蘭最有名的一條街了。因為在這條街住的都是鼎鼎有名的人士，非富則貴。１００名首富人士中，有好幾名都住在或曾經住在這條街上，且相互間買來賣去。鮮有奧克蘭人不知道這條街的。

以上文字除給人們茶餘飯後添點話題外，也算是對紐西蘭的房地產，尤其是豪宅市場提供點信息吧。
(15/03/2002)